El mercado inmobiliario rural argentino concluye 2024 con un balance positivo, marcado por la estabilidad, el creciente interés de nuevos inversores y la llegada de actores internacionales.

Según la inmobiliaria Nordheimer Campos y Estancias, este año se destacó por el movimiento constante en las operaciones, especialmente en los campos agrícolas de la Pampa Húmeda, donde la oferta no logró cubrir la alta demanda.

“A diferencia de años anteriores, este fue un año sin grandes picos ni caídas abruptas, lo que permitió una actividad constante en la compraventa y alquiler de campos. Esto generó un entorno de mayor previsibilidad y confianza para los inversores”, explicó Federico Nordheimer, CEO de la firma.

El 2024 comenzó con cautela debido al cambio de gobierno y la incertidumbre económica, lo que ralentizó las operaciones en el primer trimestre. Sin embargo, la estabilización política y económica hacia mediados de año impulsó un repunte en el mercado.

La alta demanda se concentró en campos agrícolas de la Pampa Húmeda, mientras que las operaciones en campos ganaderos y regiones extra Pampa Húmeda tuvieron un ritmo más moderado. Este dinamismo fortaleció las economías locales y consolidó la valoración de los campos de alta calidad.

Además, se observó una creciente participación de nuevos inversores, muchos provenientes de sectores no tradicionales del agro, y un incipiente interés de extranjeros atraídos por las oportunidades en Argentina. Esta diversificación amplió el perfil del mercado y consolidó al campo como un activo estratégico a nivel global.

Optimismo para 2025
De cara al 2025, las expectativas son favorables. La mejora climática, como el reciente incremento de las lluvias, y un contexto económico más predecible son factores clave para sostener el crecimiento.

“La llegada de nuevos actores, tanto nacionales como internacionales, promete diversificar aún más el mercado. Esto podría generar un aumento en la oferta de campos y fomentar un equilibrio entre compradores y vendedores”, señalaron desde Nordheimer.

Los campos agrícolas de la Pampa Húmeda continuarán liderando las operaciones, mientras que se espera un leve repunte en regiones ganaderas alentado por las mejores condiciones. 

Fuente: Noticias AgroPecuarias